В Липецкой области продолжает развиваться система защиты прав дольщиков через механизм эскроу-счетов.
По данным Отделения Банка России по региону, на 1 июля 2025 года в области действовало 3 750 эскроу-счетов с общим остатком средств более 15,5 млрд рублей.
За первые шесть месяцев года 128 счетов были «раскрыты» после завершения строительства объектов, 576 млн рублей перечислены застройщикам после ввода жилья в эксплуатацию.
Механизм обеспечивает безопасность инвестиций в новостройки: покупатель переводит деньги на специальный счет в банке, банк блокирует средства до завершения строительства, застройщик получает оплату только после сдачи объекта, в случае срыва сроков или банкротства застройщика — средства возвращают покупателю.
С марта текущего года система заработала и для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«Теперь механизм эскроу защищает не только участников долевого строительства многоквартирных домов, но и тех, кто строит частные дома. Строители получают деньги только после полного завершения работ», — пояснил управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.
Внедрение системы эскроу-счетов повысило доверие граждан к рынку новостроек, снизило риски обманутых дольщиков, стимулировало застройщиков к соблюдению сроков.
По мнению экспертов, активное использование эскроу-счетов способствует стабильному развитию строительной отрасли в Липецкой области и защите прав граждан при приобретении жилья.