По состоянию на 1 октября текущего года в Липецкой области наблюдается активный рост в сфере жилищного строительства. Застройщики открыли более 3 тысяч эскроу-счетов, на которых накоплено свыше 14 миллиардов рублей. Этот механизм позволяет защитить права покупателей: средства на счете освобождаются застройщику только после успешной сдачи объекта в эксплуатацию, что обеспечивает дополнительную безопасность для инвесторов.
Эскроу-счета становятся все более популярными среди покупателей недвижимости, ведь сумма до 10 миллионов рублей застрахована государством. С 1 марта 2025 года этот способ расчетов будет также применяться и в индивидуальном жилищном строительстве, что открывает новые горизонты для частных застройщиков и покупателей.
С начала действия проектного финансирования строительные компании региона уже получили 26 миллиардов рублей со счетов эскроу по завершенным объектам. При этом девелоперы активно прибегают к заемным средствам для реализации своих проектов. На данный момент в Липецкой области заключено 81 кредитное соглашение между застройщиками и банками, общая сумма которых превышает 57 миллиардов рублей. За последний год эта цифра увеличилась на 18%, что свидетельствует о растущем доверии к строительному сектору и его способности привлекать инвестиции.
