В Липецкой области юристы фиксируют рост числа покупателей, пострадавших от схемы с фиктивной продажей жилья пожилыми собственницами, следует из разъяснений специалистов. Пенсионерки после сделки заявляют, что действовали под давлением, и суд оставляет за ними единственное жильё, а долг перед покупателем впоследствии списывается через банкротство.
Юрист Анна Фролова отмечает, что от финансовых потерь может защитить титульное страхование: в случае признания сделки недействительной страховая компания компенсирует стоимость квартиры. По словам Марии Фуфаревой, при выборе страховщика нужно учитывать, что многие исключают из покрытия статьи 178 и 179 ГК РФ, по которым чаще всего оспариваются сделки.
Эксперты рекомендуют оформлять сделки у нотариуса, собирать максимум документов, подтверждающих добросовестность покупателя, и проверять сведения о продавце. По словам специалистов, внимательное изучение условий сделки и предварительная проверка продавца помогают снизить риски мошенничества.
