В центре Липецка выставлен на продажу торговый центр «Карат» по адресу: улица Советская, 64. Объект, принадлежащий ООО «Карат Холдинг», оценен в 425 миллионов рублей.
Торговый центр занимает три этажа и имеет площадь 7,3 тыс. кв. м. Его основное преимущество — удачное расположение в 500 метрах от администрации города и рядом с крупными торговыми точками и развлекательными заведениями. На данный момент 70% арендных площадей уже заняты различными магазинами и сервисами.
Хотя фасад здания требует реконструкции, после обновления ожидается высокая доходность — от 4,5 до 6 миллионов рублей в месяц с периодом окупаемости инвестиций от 6 до 9 лет. В 2024 году компания заработала 22 миллиона рублей, однако зафиксировала чистый убыток в 363 тыс. рублей.
Редакция «Площади» пыталась получить комментарии от агентов по продаже, но на звонки не ответили.
